针对“房子被开发商抵押给银行是否影响办房产证”的问题，其法律依据主要来自《民法典》和《不动产登记暂行条例》。

根据《民法典》第三百九十四条（原《物权法》第一百七十九条）：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。” 同时，《不动产登记暂行条例实施细则》第七十二条规定：“申请不动产抵押权变更登记、转移登记或者注销登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）抵押权变更、转移、消灭的材料；（三）其他必要材料。” 结合问题，若房屋处于抵押状态，办理房产证需银行作为抵押权人配合，若银行未同意或未解除抵押，登记中心无法办理无抵押的房产证；若银行同意，虽可办理但需注明抵押信息，因此抵押状态确实会对房产证办理产生影响。
针对“房子被开发商抵押给银行是否影响办房产证”的问题，以下是实用的行动建议：

1. 查询房屋抵押状态：携带身份证到不动产登记中心查询房屋的抵押登记信息，明确开发商是否已办理抵押及抵押是否解除，这是判断能否办理房产证的基础。
2. 与开发商沟通并要求解除抵押：主动联系开发商，要求其说明抵押情况，并督促其尽快还清银行贷款、办理解除抵押手续，若开发商拖延，可书面发函固定证据。
3. 向银行核实并索要同意证明：若抵押未解除，联系贷款银行，核实抵押情况并询问是否可出具同意办理房产证的证明，部分银行在确认购房款已用于偿还贷款时可能同意。
4. 咨询专业律师：若开发商或银行拒绝配合，及时咨询律师，评估通过法律途径（如起诉开发商违约）解决问题的可行性。

选择解决方案的重点考虑因素：开发商的履约能力、银行的配合态度及自身的时间成本。建议您进一步向律师咨询，获取针对您具体情况的定制化方案。

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