申请经济适用房按揭可能存在以下法律风险点。
1. 贷款申请被拒导致购房违约：例如，您已与开发商签订购房合同并支付定金，但因银行审贷未通过无法获得按揭，可能需承担违约金；
2. 抵押物处置风险：若按揭还款逾期，银行有权依据合同拍卖经济适用房，导致您失去房产所有权。
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针对“经济适用房能按揭”的直接回复，我们结合相关法律依据进行分析。
根据《中华人民共和国商业银行法》（2015年修正）第三十五条规定：“商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。”经济适用房按揭属于商业银行贷款范畴，银行需审查借款人的购房资格（借款用途合法性）、收入稳定性（偿还能力）等。只要您符合经济适用房购买条件且满足银行审贷要求，即可适用该条款获得按揭，结论是经济适用房按揭在法律层面是允许的。
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经济适用房按揭的处理可能受以下特殊情况影响。
1. 当地政策调整：部分地区对经济适用房按揭的首付比例、贷款年限有特殊规定，如某城市要求经济适用房按揭首付不低于30%，会增加您的资金压力；
2. 银行政策差异：部分银行对经济适用房按揭审批更严格，如要求更高的收入流水或担保人，可能导致您需额外准备材料或寻找担保人；
3. 经济适用房上市交易限制：若经济适用房未满足上市条件（如5年限制），银行可能因抵押物流动性差拒绝按揭，影响您的贷款申请。
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关于您提出的“经济适用房能按揭吗”这一问题，答案是可以按揭，但需满足特定条件。
1. 若您符合当地经济适用房购买资格且信用良好、收入稳定，可向银行申请按揭；
2. 若您未取得经济适用房购房资格证明，银行将无法审批按揭；
3. 若部分银行对经济适用房按揭有更高首付比例要求（如30%以上），需按银行规定补足首付。

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